イトーピア新石切

  • 大阪府東大阪市西石切町二丁目

  • / 新石切駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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5階 / 63.34㎡の場合

相場
2,280万円
36.0万円/㎡
1,547
2,036
2,524
3,013
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,524万円
32.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年5月24日
イトーピア新石切
2,580万円（40.7万円/㎡）/ 5階 / 63.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/072,580万円40.7万円5階 63.34㎡ 3LDK東
2025/02/012,680万円42.3万円5階 63.34㎡ 3LDK西
2024/07/292,680万円42.5万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/07/142,780万円43.9万円5階 63.34㎡ 3LDK東
2024/05/212,780万円44.1万円5階 63㎡ 3LDK東
2024/04/161,280万円21.8万円1階 58.76㎡ 2LDK南
2024/04/161,480万円21.1万円1階 70.24㎡ 3SLDK東
2023/05/222,100万円33.2万円5階 63.34㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.42万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/07イトーピア新石切
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 2,580万円40.7万円63.34㎡3LDK5階 / 6階建 東1995年30戸RC
2025/03/24スコーレ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅2分 2,450万円32.3万円75.86㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年44戸RC
2025/05/19リベルテ新石切
東大阪市東山町
新石切駅5分 2,280万円35.3万円64.58㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年28戸RC
2023/12/16コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 2,380万円36.0万円66.09㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2024/04/18ロータリー新石切
東大阪市南荘町
額田駅10分 1,879万円31.5万円59.68㎡3LDK+納戸×4階 / 9階建 南1997年32戸RC
2025/01/29ディオ・フェルティ枚岡
東大阪市立花町
額田駅7分 1,980万円31.8万円62.35㎡3LDK6階 / 10階建 西1994年78戸RC
2024/03/07藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 2,380万円30.8万円77.24㎡3LDK5階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/04/20ライオンズマンション吉田
東大阪市水走二丁目
吉田駅3分 2,880万円43.2万円66.67㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年65戸RC
2025/02/03レックスヒルズ枚岡
東大阪市出雲井本町
枚岡駅2分 2,298万円32.0万円71.82㎡3LDK2階 / 7階建 西1998年73戸RC
2025/05/14ローレルコート吉田本町
東大阪市吉田本町三丁目
吉田駅4分 2,680万円37.9万円70.64㎡2LDK2階 / 10階建 南1995年32戸RC
2025/02/02ディオ・フェルティ東大阪吉田
東大阪市中新開二丁目
吉田駅2分 1,980万円33.4万円59.34㎡3LD・K4階 / 10階建 西1996年55戸RC
2024/05/09東急ドエル・アルス東大阪吉田
東大阪市島之内一丁目
吉田駅9分 2,050万円31.2万円65.61㎡2LDK+S11階 / 11階建 南1996年44戸SRC
2023/12/26大発ロイヤルハイム東花園
東大阪市新池島町四丁目
東花園駅5分 2,480万円40.1万円61.8㎡3LDK4階 / 7階建 東1996年48戸RC
2024/10/02ライオンズマンション東花園
東大阪市新池島町三丁目
東花園駅9分 1,980万円34.7万円57.01㎡2LDK6階 / 6階建 東1990年59戸RC
2025/01/13コンポーゼ東大阪
東大阪市横枕西
荒本駅2分 1,680万円31.7万円53.08㎡2LDK8階 / 10階建 南2000年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、東大阪市では15.8%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積53.34㎡〜73.34㎡の平均販売価格
大阪府
46.4万円/㎡
前年比+10.5%
東大阪市
28.6万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名イトーピア新石切
所在地大阪府東大阪市西石切町二丁目
交通新石切駅徒歩4分
築年月1995年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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